売マンション リラハイツ円山 603 3LDK

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価格 2,030万円 階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 円山公園駅 徒歩6分
所在地 北海道札幌市中央区南四条西２６丁目
築年月 1979年9月(築44年1ヶ月) 面積 壁芯 79.36㎡ 間取り 3LDK

ポイント

最上階　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • フローリング張替済です。南西向きで眺望日当たり良好です。
  • 対面キッチンに間取変更しました。
  • リビングからは円山の眺望が見渡せます。
  • 新規キッチン取替済です。
  • 食器棚取り付けしました。
  • 新規浴室交換しました。
  • 新規洗面化粧台交換しました。
  • 一体型トイレに交換しました。
  • 可動式の間仕切りを取り付けしました。
  • 可動式の間仕切りを閉めた状態。
  • 全室内装済です。室内はアースカラーで統一してます。
  • 最上階なので、上の音が気になりません。
  • 下駄箱、建具交換してます。
  • マルヤマクラス

    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 円山公園駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市中央区南四条西２６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,030万円 平米単価 25.58万円/㎡
    管理費 17,200円/月 修繕積立金 12,380円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：200円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 リラハイツ円山 603
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：戸田建設株式会社
    用途地域：１種住居
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 79.36㎡ バルコニー 6.25㎡
    階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1979年9月(築44年1ヶ月) 総戸数 32戸
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：水回りの位置変更　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）　間取り変更・スケルトン　サッシ　収納
    駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,467.31㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6979659768 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/02 次回更新予定日 2023/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)北裕

    交通：
    札幌市南北線／北３４条　徒歩5分
    　　　【バス】北３０条西５丁目　停歩1分
    住所：
    北海道札幌市北区北二十九条西４丁目２－１－２１３　
    TEL：
    011-758-0111
    FAX：
    011-707-1212
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１２）第３０２１号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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